Schimmelpilze in Wohnräumen unterhalb Erdniveau

Wohnräume im Keller haben immer ein Problem, egal, ob das gesamte Geschoß unterhalb der Erdoberfläche liegt, oder das Gebäude einen Kellersockelbereich besitzt oder in den Hang gebaut ist: Immer gibt es Wandflächen, die vollständig oder teilweise Erdberührung haben; für die Bodenflächen gilt das natürlich in gleicher Weise.

Solche Wohnungen haben im Sommer an vielen Stellen oft kühlere Oberflächentemperaturen, als in der Außenluft herrschen. Das ist vorwiegend in den Wandsockelbereichen in Bodennähe der Fall, sogar an Innenwänden ohne direkte Erdberührung kommt das vor. An Sommertagen ist die Außenluft nicht nur oft sehr warm, sondern oft gleichzeitig relativ feucht: Relative Luftfeuchtewerte von 50 - 90% bei Temperaturen von 25°C und mehr sind keine Seltenheit. Wenn solche Luft in die Räume gelüftet wird, kommt es unweigerlich an den kühlen Oberflächen zu Kondensaterscheinungen (Luftfeuchte wird in den Putz eingelagert oder befeuchtet die Bodenflächen) Geschieht das häufig, dann kommt es unweigerlich zu Schimmelbefall, denn Schimmel wächst ab 70% r.F.

Beispiel: In sommerlicher Außenluft mit 28°C ist eine Luftfeuchte von 50% r.F. vorhanden, das entspricht einem absoluten Feuchtegehalt von 13,6 g/m³ (Wasser in der Luft). 50% wirken nicht bedenklich, jedoch bedeuten 13,6 g/m³, dass in den gelüfteten Räumen überall Mindesttemperaturen an Wänden von 22°C herrschen müssen, um Luftfeuchtewerte von weniger als 70% r.F. zu bekommen.  Dafür müssten die Kellerräume in der Regel beheizt werden, oder es müsste ein elektrischer Luftentfeuchter betrieben werden.

Diese Zusammenhänge sind jedoch den wenigsten Menschen bewusst und so kommt es in Wohnungen unterhalb Erdniveau häufig zu großflächigem Schimmelbefall, denn schließlich sind die allgemein bekannten Vorgaben für Wohn-Räume: "Es muss mindestens drei Mal am Tag gelüftet werden." In Fällen von Kellerwohnungen jedoch ist das im Sommer IMMER kontraproduktiv.